Halte 1 van 10

Wat staat er precies in je keuringsverslag?

Het verslag van een controlebezoek is geen vrije tekst: het AREI legt vast welke rubrieken erin staan en met welke zin het eindigt. Wie die vaste opbouw kent, ziet snel wat moet gebeuren en wat niet.

De zeven rubrieken, in de volgorde van het verslag

Rubriek	Wat erin staat	Waar je op let
Identificatie	Het erkend organisme, de agent-bezoeker, de eigenaar met adres, de EAN-code als die bekend is, het adres van de installatie.	Klopt het adres? Een verslag op een verkeerd adres helpt niemand bij een verkoop.
Aansluiting	Nominale spanning en aard van de stroom, nominale waarde van de bescherming van de aansluiting.	In het voorbeeld: 230 V wisselstroom, 40 A.
Borden en eindstroombanen	Het aantal verdeel- en schakelborden en het aantal eindstroombanen (kringen).	Telt je eigen schema evenveel kringen? Zo niet, dan ontbreekt er iets op papier.
Controle	De gemeten spreidingsweerstand van de aardverbinding, het algemeen isolatieniveau en de lijst van uitgevoerde controles.	Een gemeten waarde zonder inbreuk erbij is in orde bevonden.
Inbreuken, opmerkingen, afwijkingen	Drie aparte lijsten, met een verschillend gevolg.	Enkel de inbreuken moet je wegwerken.
Besluit	Eén van twee vaste formuleringen: de installatie voldoet, of ze voldoet niet en er volgt een aanvullend bezoek vóór een datum.	Die datum is je termijn.
Raadgevingen	Herinneringen: verslag in het dossier bewaren, elke wijziging vermelden, ongevallen melden, na inbreuken een nieuw bezoek door hetzelfde organisme.	Geen nieuwe plichten, wel de bestaande in het kort.

Wat de agent nakijkt onder "controle"

Het verslag vermeldt dat een reeks controles werd verricht. Die lijst verklaart waar de meeste inbreuken vandaan komen:

of de installatie uitgevoerd is zoals de eendraadschema's en situatieplannen tonen;
de staat van het vaste materieel: bevestiging, beschadiging, schakelaars, contactdozen, aansluitingen in het bord;
de bescherming tegen rechtstreekse en onrechtstreekse aanraking;
de werking van de differentiëlen met hun eigen testknop, en hun aansluiting met een opgewekte foutstroom van 2,5 tot 2,75 keer hun gevoeligheid;
de continuïteit van de equipotentiale verbindingen en van de beschermingsgeleiders van contactdozen en vaste toestellen van klasse I;
een visuele controle van vast en van verplaatsbaar materieel dat gevaar kan opleveren.

Daarnaast bevestigt het verslag of elke automaat of zekering past bij de doorsnede van de kabel die hij beschermt.

Het verslag van het voorbeeldappartement

Zo zag het verslag van het appartement van 1990 eruit. De installatie werd toen gekeurd volgens het oude AREI; het AREI noemt dat een huishoudelijke installatie "oud AREI", en voor haar bestaande gedeelten geldt de lijst met afwijkingen van afdeling 8.2.2.

Lijst	Wat de agent noteerde	Uitgewerkt op
Inbreuk 1	Eendraadschema en situatieplan stemmen niet overeen met de installatie: de keukenkring van 2009 en de kelderberging ontbreken.	schema's en dossier
Inbreuk 2	Kringen van 2009 met contactdozen op geleiders van 1,5 mm²: de keukenkring, bovendien beveiligd door een automaat van 20 A, en de kring voor licht en stopcontact van de kelderberging.	differentieel en beveiliging
Inbreuk 3	Wasmachine in de kelderberging, vaatwasmachine en de kring voor licht en stopcontact van de kelderberging zonder bescherming door een 30 mA.	differentieel en beveiliging
Inbreuk 4	Badkamer: bijkomende potentiaalvereffening naar de metalen waterleiding onderbroken.	badkamer en buiten
Inbreuk 5	Terras: contactdoos voor binnen, zonder deksel, buiten gemonteerd.	badkamer en buiten
Inbreuk 6	Nachthal: contactdoos los uit haar inbouwdoos, actieve delen bereikbaar.	leidingen en materieel
Opmerking	Verlengsnoer met meervoudige stekkerdoos achter de tv, mantel beschadigd.	geen herstel vereist voor het nazicht
Afwijking	Verlichting en gewone contactdozen van 1990 hangen meteen na de 300 mA, zonder 30 mA ertussen (8.2.2, punt 10).	differentieel en beveiliging
Besluit	Voldoet niet; aanvullend bezoek door hetzelfde organisme vóór de datum op het verslag.	termijnen en nazicht

Eendraadschema, blad 1, van het voorbeeldappartement: aansluiting van 40 A, hoofddifferentieel van 300 mA en de kringen A tot F met hun automaten en kabels. — Blad 1 van het eendraadschema na het herstel: links het aansluitingsvak, daarna Diff A (300 mA) met zes kringen.

Vijf leesfouten die we vaak horen

"Afgekeurd, dus alles opnieuw." Neen: het besluit verwijst naar de inbreuken op de lijst, niet naar de hele installatie.
Een afwijking wegwerken. Een afwijking staat er net om te zeggen dat het mag blijven. Wie ze toch aanpast, doet dat uit eigen keuze.
De opmerking als inbreuk lezen. Het versleten verlengsnoer vervang je best, maar het nazicht hangt er niet van af.
De datum in het besluit vergeten. Dat is de uiterste datum voor het aanvullend bezoek, niet de datum van het verslag.
Een ander organisme bellen voor het nazicht. Bij een gewoon controlebezoek doet hetzelfde organisme het nazicht; enkel bij de verkoop van een installatie van vóór 1981 kiest de koper vrij.